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买房哪个楼层最佳?各楼层优劣对比分析

发布时间:2017-08-26  来源:楼市那些事儿  点击:
 

   说到购房选择楼层,好多朋友说可千万别买一楼,又潮湿,采光又不好,也有的朋友看朋友圈发的千万别买10层左右1,那是扬灰层......

  其实在楼层的选择上,并没有说哪个楼层最好的,各有优劣,有句话说小两口过日子,鞋子合不合脚,只有脚知道,用在房子上也是同理,适合的便是最好的。下面就各个楼层的优势和不足做一个分析。说的不对的地方,请大家批评指正。

  一楼到二楼

  优点:一楼二楼更接地气,抬腿就能到户外玩耍。价格最低,方便,遇到突发事件成功逃生率最大。有些楼盘买一楼还能送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。

  不足:比较潮湿、私密性弱、光照相对较少。

  因此这个楼层比较适合老年人居住,方便省心。

  三层到七层

  优点:价格同样较低.三楼高层的话一般会有个露台,有的是可以利用起来做个阳光房。

  不足:采光一般,景观一般是,基本是抬眼就是楼,视野比较挡。

  八层到十层

  优点:楼层不高不矮适合居住,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

  不足:同样是视野不算好。

  十层到十二层

  优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。

  不足:空气质量相对差一点。

  十三层到二十三层

  优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。

  不足:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

  二十四层到三十层

  优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。

  不足:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人和孩子需多注意。

  这类楼层比较适合年轻人居住。

  三十一层到三十三层

  优点:楼层高,视野开阔景观好,有种一览众山小的气魄,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊。

  不足:楼层高气压不足时供气供水少,停电火电梯扯拐,那爬楼要爬死。

  最后总结一下,其实无论哪个楼层的房子最后都会有人买,每个人都会根据自己的需求选择不同楼层的房屋,因此大家都要仔细考虑好自己的需求,选择适合自己的房子。

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