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买房不用急,购房者与开发商的持久战

发布时间:2017-08-16  来源:  点击:
 

   目前在国家调控之下,购房者观望的多了起来,出手买房的少了,开发商的日子也不好过,因此开发商把更多的精力用在了销售上,企图恢复往日的雄风,而购房者此时更加理智,除了刚需,更多的人在观望,此时买房,风险太大,说不定此时的出手,带来将来的后悔不已。

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  开发商与购房者其实是在暗暗的较量,开发商此时面对房子难卖,房价难涨,死扛房价不下跌,赌的就是不久的将来政策松动,赌的是购房者等不起,所以在短时间内,开发商不会主动降价,毕竟成本不动,一旦房价下调,利润减少,许多开发商宁可不拿地,也不把原来的房子降价处理,比拼的就是购房者的耐心。

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  为什么这么说呢,毕竟刚需购房在目前还是一个不小的数目,年轻人和农民进城买房,都是最大的接盘侠,开发商还是有一定的底气的,况且一二线大城市仍然供不应求,况且**房依然热销,所以只要开发商一个小小的优惠措施,都会引得无数英雄竟折腰。开发商房价明降暗升,许多购房者就以为检了便宜,贸然跟进。

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  目前的市场,最先坐不住的是购房者,只要购房者还在不断的挑房买房,开发商就不会主动降价,虽然目前观望者较多,但是持久力不够,我们跟开发商的这一战,是持久战,只要购房者坐得住,开发商就坐不住,如果我们坐不住,开发商就不会降价。而这场持久战,对于开发商来说,他们就像是被围在城中,购房者不费一兵一卒,只要坚持不懈的断绝开发商的粮草,不给他们提供资金回笼,他们面临的就是困境重重甚至破产,即使让他们去银行贷款完成工程,光贷款利息就让他们不堪重负。

  所以,论持久战,最先等不起的就是开发商,他们毕竟会妥协,降价。但是对于购房者来说,做到持久战也是很难的。

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