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租期未到想要退房 如何才能拿回剩余租金?

发布时间:2017-08-14  来源:凤凰房产  点击:
 

   在租房子的时候,由于一些很忽然的原因,导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了,那么,怎么样才能要回剩余的租金呢?下面小编给大家详细的讲解下有关:租房后中途退房如何拿回剩余租金,租房退房条件这方面的相关知识。

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  租房后中途退房如何拿回剩余租金?

  1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

  2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。

  租房退房条件有哪些?

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  1.如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着,或者其它一些原因,一般超过一周后,房东还不腾出房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金。

  2.租来的房屋质量导致严重影响使用。根据新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

  3.与租赁信息描述不符合的房子,如果是在网上租房子,经过层层筛选而定下来的房子,由于工作等一些原因,没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房,并退还租房定金。

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