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“金三银四”回暖 房价有望攀高峰

发布时间:2016-04-01  来源:盐城第一房产网  点击:
 

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  近期,楼市政策利好不断,调整房地产交易环节契约税、营业税优惠政策、普遍下调金融机构人民币存款准备金百分点、全面实施营改增的。政策利好又恰逢“金三银四”,加上本地各项政策的持续加码,冰城楼市呈现一派火爆景象。例如城中的万泰时代城近日就举行了开盘抽家电活动。据介绍,只要在营销中心成功下定的客户就能够有一次免费抽奖的机会,100%中奖,最高奖品设置是55寸液晶电视。无独有偶,城北的奥特莱斯广场同样推出“购房签约即送工作”;碧桂园则推出“联谊赛”活动。随着市场活跃度提高,盐城不少楼盘加快推盘步伐,意图利用好这波难得的行情。

  “金三银四”向来是传统销售旺季,在楼市利好政策不变的发展条件下,盐城楼市还有相当大的发展空间,在业内人士看来,成交量继续扩大并不是一件难事。

  数据是检验市场好坏的唯一标准。截止3月31日,全市商品房成交量已达近3500套,环比2月成交涨幅明显。火爆的成交行情也刺激其他楼盘加快预售的步伐,以抓住利好政策带来的销售“窗口期”。另外,一些准备2月预售的楼盘看准时机,纷纷选择在3月开盘销售,扎堆营销令市场迅速升温。预计即将到来的4月,多家热门楼盘都将有“新货”上架。

  小编走访城区十多家热门楼盘时发现,几乎全部的开发商都对今年盐城楼市的走势持乐观态度,相应的,盐城购房者的购房意愿也有了明显增强。心态上的转变对楼市的促进作用无疑是巨大的,业内人士预计,2016年的盐城楼市发展状态将是“温热”。

  据统计,盐城已有香苑东园、博园香郡、万泰时代城、盐城碧桂园和先锋学府等多家楼盘即将加推,其中不少房源已认筹销售,并且收到了良好的市场反馈。如博园香郡三月初的开盘现场热销劲头迅猛,一度掀起疯狂抢房大战。城中的紫缘公寓销售同样呈现“选房现场捷报频传、缴费区大排长龙”的热销场面。

  对此,有业内人士表示,近段时间,北上广深等一线城市爆发的抢房潮成为了国人热议的焦点。而作为三四线城市的盐城,市场同样呈稳步回暖态势,一方面因为楼市逐步进入传统销售旺季,购房需求得到逐步释放;另一方面外地楼市的“高烧”也强化了盐城楼市的信心,形成一波刺激行情。如果说2015年是房地产的“回暖之年”,那么有去库存相应政策以及货币政策的支持,2016年将成为房地产的“温暖之年”。

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