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投资什么最赚钱?商铺or住宅?

发布时间:2015-09-02  来源:  点击:
 

  生活在高消费、低收入的社会,多少亲们感慨“光靠收入就想体面地活着,何年马月才能熬出头啊?”于是乎,商铺、住宅、储蓄存款、保险、股票、国债……大波投资项目来袭。面对“琳琅满目”的理财产品,哪个更实在捏?要小编说呀,还是投资商铺最实在!不信?且看小编分析之!

  一、投资风险对比

  都说投资有风险,今天小编将时下几大热门投资项目,商铺、住宅、储蓄存款、国债、股票、保险等就稳定性、风险性、回报率、灵活性以及升值性等多方面进行对比,最终商铺以多方指标突出而完胜!

  商铺——投资圣品,风险小、回报率高、稳定性强!

  二、投资商铺的六大优势

  常言道,“一铺养三代”,一定程度上证明商铺的投资回报是非常可观的。那么,较之其他理财产品,投资商铺到底有哪些优势?小编总结了如下几条。

  

  1、受国家政策影响较小,政府多年来对房地产的调控都未殃及商铺;

  2、相对于股票、期货等投资项目,投资商铺更为稳定,且基本无风险;

  3、就目前商业市场而言,在售或闲置的商铺并不多,地段好的成熟商圈里的现铺更是稀少;

  4、对私营业主而言,自己购置商铺经营,将减少不必要的租金;

  5、商铺的租金涨幅较大,一般都按年递增,每年递增至少8%-10%以上,保证投资客租金收益,回报率较高;

  6、相对住宅,商铺贷款并无太多限制,只要满足资金条件即可。


  三、想投资商铺怎破? 六招在手,买铺不愁!

  投资商铺永远不缺机会,重点在于眼光和胆识!选对才是关键!

  六招教会你如何投资商铺!

  1、看地段 投资商铺与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。

  2、看商圈 单体商业可辐射范围小,投资增值保值的可能性也相对较小。而商业比较集中区域,相互借力形成良性发展,则大力保证了商业发展前景。

  3、看规划 政府对区域的规划发展与助力,将直接影响商铺未来发展前景。

  4、看交通 商铺周边轨道交通枢纽是否完善,将决定人流导向及商铺的上升价值。

  5、看客流 除交通便利所能带来的客流外,商业周边居住纯熟度及居住品质,也直接决定商业客流量及消费档次。

  6、看物业 物业服务是商铺升值保障之一,好的物业及商管,将会增加品牌商家及优质租客的吸引力。?С?.jpg


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